房市緩跌,換屋需求湧現,很多人想「無痛換屋」;專家建議,如果以目前緩跌來說,適合「先賣後買」,能夠在相對高點脫手,低點入場,資金也比較充足;但如果是房市上漲,就可以「先買後賣」,能夠在相對低點進場,但得留意,因為名下有兩間房,房貸利率較高之外,資金壓力也大。